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服務(wù)類

名 稱：潞城街道國(guó)有資產(chǎn)物業(yè)管理

服務(wù)范圍：潞城花苑、東方公寓、青洋花苑、政新花園、潞城街沿街商鋪、街道公建配套房、街道另行書面指定的其他資產(chǎn)。

服務(wù)要求：（1）根據(jù)資產(chǎn)管理辦提供的《潞城街道（軌交園）國(guó)有資產(chǎn)處置審批表》上的信息與租戶簽訂合同。

（2）按時(shí)向各承租戶收取租金、物業(yè)費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用。

（3）配合街道各職能部門進(jìn)行招租工作。

（4）定期查看已出租房屋，確保使用過(guò)程中無(wú)違法違規(guī)現(xiàn)象。

（5）定期盤點(diǎn)閑置房屋，杜絕私自使用街道資產(chǎn)的情況。

（6）為商戶代收代繳水電費(fèi)。如遇國(guó)家政策性文件規(guī)定調(diào)整，或其他原因調(diào)整水電費(fèi)價(jià)格及時(shí)和采購(gòu)人匯報(bào)溝通。

（7）提供基礎(chǔ)的物業(yè)維修服務(wù)，如遇房屋主體結(jié)構(gòu)質(zhì)量問(wèn)題需維修，及時(shí)上報(bào)東方錦鴻。

（8）做到信息的上傳下達(dá)，及時(shí)將街道的要求傳達(dá)到各承租戶，同時(shí)將租戶的意見反饋給資產(chǎn)管理辦。

服務(wù)時(shí)間：叁年

服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)：明確租賃目標(biāo)，有效促進(jìn)租賃進(jìn)程，爭(zhēng)取創(chuàng)造最佳的租賃效益。